2015年7月2日木曜日

【住まいサーフィン会員メリット】住まいサーフィンのマンション評価がすごい

先日は、住まいサーフィンの会員登録をするメリットをご紹介しましたけれども、今後何回かに分けて、住まいサーフィンの会員になった場合の具体的な特典をご紹介します。今回は、中古マンションの査定が簡単にできるので、そちらのご紹介です。



住まいサーフィンは無料でマンションを評価してくれる


マンションを含めて不動産は、経済の流通状況によって価格が変動します。一般的には経済が好調の時は、金融が活発になりますから、高額である不動産も当然流通が盛んとなり、その結果価格が上昇します。

住まいサーフィンでは、マンションの評価サイトなので、当然中古マンションのデーターベースがしっかりあります。ですので、マンション名と号室が分かれば、中古マンションの適正価格がわかります。現在、首都圏および近畿圏の191万戸は査定ができます。これって、すごいことで、会員登録さえしていれば、自分の興味があるマンションの価格がわかるというのは、他には無いサービスじゃないかと。

例えば自分のマンションが今いくら位なのかと、すぐわかるから驚きです。やり方は、会員登録をしてログインをした後に

マンション検索 - マンション価格の殿堂 住まいサーフィン
 
をクリックすると、物件検索のトップページになるので、ここで自分の関心のあるマンションを探してみます。

住まいサーフィンで東京ツインパークスという、汐留のタワーマンションをチェック


ここでは、東京ツインパークスという、汐留のタワーマンションをチェックします。

Googleマップ


Googleマップストリートビュー



すっごいタワーマンションです。

例えば東京ツインパークスなら今までの売出し事例1,852件を元に、統計的に現在の成約想定価格を算出しています。以下の物件概要ページから「自宅査定ボタン」を押して号室を特定するだけで査定額が出ます。


自宅査定ボタンを押すと、以下のようにあっさり査定金額が表示されます。


これも、このボタンを押すと、何か営業されるんじゃないかとご心配をされるかと思いますが、全くご心配はありません。ただ単に査定価格が出てくるだけ。この点も、変に何かを売りつけられるんじゃないかという心配もないから、安心ですよね。

このように、あっさり自分の知りたいマンションの価格がわかるということも、住まいサーフィンのメリットの一つです。